2 Rue d'Estienne d'Orves, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue d'Estienne d'Orves, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Milard à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Estienne d'Orves, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 2 Rue d'Estienne d'Orves se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Estienne d'Orves se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -22.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
