Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue d'Estienne d'Orves, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Estienne d'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 23 Rue d'Estienne d'Orves se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Estienne d'Orves se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -20.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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