28 Rue d'Estienne d'Orves, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°68 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 28 Rue d'Estienne d'Orves, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Estienne d'Orves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 28 Rue d'Estienne d'Orves se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Estienne d'Orves se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -28.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
