2 Rue de la Haute Borne, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Haute Borne, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°252.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de la Haute Borne, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Haute Borne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Haute Borne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Haute Borne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Haute Borne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Haute Borne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Haute Borne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Haute Borne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Haute Borne par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Borne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 2 Rue de la Haute Borne se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Haute Borne par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Haute Borne se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -29.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
