13 Rue du Général de Gaulle, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°11 mais supérieur de 13.42 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue du Général de Gaulle, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Milard à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 356 mètres
Ventes au 13 Rue du Général de Gaulle
Les 16 ventes au 13 Rue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 13 Rue du Général de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général de Gaulle par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Général de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Noiseau et % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
