37 Rue Edouard Branly, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 37 Rue Edouard Branly, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Noiseau.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Edouard Branly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 37 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 37 Rue Edouard Branly se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Edouard Branly par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Edouard Branly se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -29.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
