5 Rue Jacques Monod, 94880 Noiseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jacques Monod, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Jacques Monod, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 25 logements - 2559 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jacques Monod
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jacques Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jacques Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jacques Monod, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacques Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacques Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jacques Monod dans son marché local
Prix du 5 Rue Jacques Monod par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 5 Rue Jacques Monod se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jacques Monod par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jacques Monod se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -26.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 600 € au 5 Rue Jacques Monod à Noiseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 715 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
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