26 Rue Léon Blum, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°29 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue Léon Blum, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 25 logements - 2559 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Léon Blum, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 26 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 26 Rue Léon Blum se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léon Blum par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léon Blum se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -31.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
