31 bis Rue Léon Blum, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 bis Rue Léon Blum, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 340 mètres
Ventes au 31 bis Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 31 bis Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Léon Blum, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 31 bis Rue Léon Blum se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Léon Blum par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Léon Blum se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -27.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
