6 Rue Pierre Brossolette, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 482 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Brossolette, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Noiseau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4743 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Brossolette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 6 Rue Pierre Brossolette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Brossolette par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Brossolette se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Noiseau et 23.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Brossolette à Noiseau
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Brossolette est de 20.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 24.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Noiseau, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noiseau a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2024 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
