8 Rue Saint Exupéry, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Saint Exupéry, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Brie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 613 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Exupéry
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Exupéry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 8 Rue Saint Exupéry se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Exupéry par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Exupéry se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -30.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
