31 bis Allée de Bellevue, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Allée de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 31 bis Allée de Bellevue, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Parc de la Cloche.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orly-Ville à 511 mètres
- - Orly Ville à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dorval à 645 mètres
- - LGT privé Paris Football Club Academy à 1393 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Allée de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Allée de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Allée de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Allée de Bellevue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Allée de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Allée de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 31 bis Allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 31 bis Allée de Bellevue se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Allée de Bellevue par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Allée de Bellevue se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Orly et -8.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
