12 Allée de la Terrasse, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Terrasse, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°17 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Allée de la Terrasse, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parc de la Cloche.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orly-Ville à 196 mètres
- - Orly Ville à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 983 mètres
- - Collège Dorval à 489 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 443 mètres
Ventes au 12 Allée de la Terrasse
Les 2 ventes au 12 Allée de la Terrasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Terrasse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Terrasse dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Allée de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 12 Allée de la Terrasse se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Terrasse par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Terrasse se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Orly et -21.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
