5 Allee de la Tourette, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee de la Tourette, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee de la Tourette, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nouvelet-Les Saules à dominante résidentielle.
3 niveaux - 112 logements - 1510 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Cachin - Voie Des Saules à 461 mètres
- - Les Saules à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 956 mètres
- - Collège Robert Desnos à 498 mètres
- - LGT privé Paris Football Club Academy à 483 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee de la Tourette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee de la Tourette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee de la Tourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee de la Tourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee de la Tourette dans son marché local
Prix du 5 Allee de la Tourette par rapport à la voie
Sur Allee de la Tourette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 5 Allee de la Tourette se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee de la Tourette par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee de la Tourette se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Orly et 15.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee de la Tourette à Orly
Le loyer moyen estimé au 5 Allee de la Tourette est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 28.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
