45 Allée des Acacias, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 45 Allée des Acacias, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Parc de la Cloche.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orly-Ville à 631 mètres
- - Orly Ville à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dorval à 588 mètres
- - LGT privé Paris Football Club Academy à 1490 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 45 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 45 Allée des Acacias se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Acacias par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Acacias se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Orly et -30.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
