22 Allée des Charmilles, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Allée des Charmilles, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Parc de la Cloche.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.-J. Rousseau à 221 mètres
- - Orly Ville à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 836 mètres
- - Collège Dorval à 255 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Charmilles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 22 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 22 Allée des Charmilles se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Charmilles par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Charmilles se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Orly et -14.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
