25 Allée des Charmilles, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Allée des Charmilles, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc de la Cloche.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.-J. Rousseau à 273 mètres
- - Orly Ville à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 877 mètres
- - Collège Dorval à 246 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 207 mètres
Ventes au 25 Allée des Charmilles
Une vente a été recensée au 25 Allée des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Charmilles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 25 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 25 Allée des Charmilles se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Charmilles par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Charmilles se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Orly et -18.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
