26 Allée des Charmilles, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Allée des Charmilles, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Parc de la Cloche.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.-J. Rousseau à 240 mètres
- - Orly Ville à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 849 mètres
- - Collège Dorval à 247 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des Charmilles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 26 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 26 Allée des Charmilles se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Charmilles par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Charmilles se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Orly et -13.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
