8 Allée des Charmilles, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Allée des Charmilles, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Parc de la Cloche.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.-J. Rousseau à 140 mètres
- - Orly Ville à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 784 mètres
- - Collège Dorval à 303 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 329 mètres
Ventes au 8 Allée des Charmilles
Une vente a été recensée au 8 Allée des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Charmilles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 8 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 8 Allée des Charmilles se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Charmilles par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Charmilles se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Orly et -23.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
