2 Allée des Glycines, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Glycines, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.02 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Glycines, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parc de la Cloche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.-J. Rousseau à 402 mètres
- - Orly Ville à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 984 mètres
- - Collège Dorval à 274 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 150 mètres
Ventes au 2 Allée des Glycines
Une vente a été recensée au 2 Allée des Glycines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Glycines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Glycines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Glycines par rapport à la voie
Sur Allée des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 2 Allée des Glycines se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Glycines par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Glycines se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Orly et 11.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Glycines à Orly
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Glycines est de 24.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.12 € à 29.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.24 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
