4 Allée des Mimosas, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Mimosas, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Mimosas, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Parc de la Cloche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orly-Ville à 166 mètres
- - Orly Ville à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 894 mètres
- - Collège Dorval à 395 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 867 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Mimosas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Mimosas dans son marché local
Prix du 4 Allée des Mimosas par rapport à la voie
Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 4 Allée des Mimosas se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Mimosas par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Mimosas se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Orly et 16.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Mimosas à Orly
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Mimosas est de 24.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 28.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
