13 Allée des Roses, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Allée des Roses, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc de la Cloche.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orly-Ville à 130 mètres
- - Orly Ville à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 939 mètres
- - Collège Dorval à 511 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 13 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 13 Allée des Roses se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Roses par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Roses se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Orly et -22.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
