16 Allée des Roses, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 3 557 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée des Roses, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Parc de la Cloche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 236 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orly-Ville à 135 mètres
- - Orly Ville à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 948 mètres
- - Collège Dorval à 525 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 929 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 502 mètres
Ventes au 16 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 16 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 16 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 16 Allée des Roses se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Roses par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée des Roses se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Orly et 21.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée des Roses à Orly
Le loyer moyen estimé au 16 Allée des Roses est de 23.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 27.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.24 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
