8 Allée des Roses, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Allée des Roses, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc de la Cloche.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orly-Ville à 183 mètres
- - Orly Ville à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1000 mètres
- - Collège Dorval à 575 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Roses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 8 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 8 Allée des Roses se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Roses par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Roses se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Orly et -16.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
