31 bis Allée des Sources, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Allée des Sources, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 bis Allée des Sources, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Parc de la Cloche.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 532 mètres
- - Orly Ville à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1214 mètres
- - Collège Dorval à 461 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Allée des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Allée des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Allée des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Allée des Sources, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Allée des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Allée des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Allée des Sources dans son marché local
Prix du 31 bis Allée des Sources par rapport à la voie
Sur Allée des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 31 bis Allée des Sources se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Allée des Sources par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Allée des Sources se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Orly et -8.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
