9 bis Allée des Sources, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée des Sources, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 bis Allée des Sources, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc de la Cloche.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 708 mètres
- - Orly Ville à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dorval à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée des Sources, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée des Sources dans son marché local
Prix du 9 bis Allée des Sources par rapport à la voie
Sur Allée des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 9 bis Allée des Sources se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée des Sources par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allée des Sources se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Orly et -30.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
