24 Allée des Tilleuls, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 092 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Allée des Tilleuls, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Parc de la Cloche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orly-Ville à 546 mètres
- - Orly Ville à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1206 mètres
- - Collège Dorval à 496 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée des Tilleuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 24 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 24 Allée des Tilleuls se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Tilleuls par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allée des Tilleuls se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Orly et 9.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Allée des Tilleuls à Orly
Le loyer moyen estimé au 24 Allée des Tilleuls est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 29.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.24 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
