24 Allée du Parc, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 3 860 €/m².Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Allée du Parc, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Parc de la Cloche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orly-Ville à 330 mètres
- - Orly Ville à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1010 mètres
- - Collège Dorval à 380 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 24 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 24 Allée du Parc se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée du Parc par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allée du Parc se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Orly et 14.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Allée du Parc à Orly
Le loyer moyen estimé au 24 Allée du Parc est de 24.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 28.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
