23 Allée du Rond Point, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Rond Point, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Allée du Rond Point, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Parc de la Cloche.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 549 mètres
- - Orly Ville à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1200 mètres
- - Collège Dorval à 454 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Rond Point
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Rond Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Rond Point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Rond Point, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Rond Point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Rond Point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Rond Point dans son marché local
Prix du 23 Allée du Rond Point par rapport à la voie
Sur Allée du Rond Point, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 23 Allée du Rond Point se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Rond Point par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Rond Point se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Orly et -7.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
