32 Avenue Adrien Raynal, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Adrien Raynal, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°34 et de 0.5 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
À propos du 32 Avenue Adrien Raynal, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Nouvelet-Les Saules à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 7 parkings - 491 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.-J. Rousseau à 201 mètres
- - Orly Ville à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 577 mètres
- - Collège Robert Desnos à 528 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 573 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 456 mètres
Ventes au 32 Avenue Adrien Raynal
Les 8 ventes au 32 Avenue Adrien Raynal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Adrien Raynal dans son marché local
Prix du 32 Avenue Adrien Raynal par rapport à la voie
Sur Avenue Adrien Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 32 Avenue Adrien Raynal se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Adrien Raynal par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Adrien Raynal se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Orly et 21.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
