29 Avenue de la Paix, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 828 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de la Paix, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Carrières-Sentiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 179 mètres
- - Orly Ville à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 442 mètres
- - Collège privé Poullart des Places à 297 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 377 mètres
- - Ecole maternelle Noyer Grenot à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Paix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 29 Avenue de la Paix se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Paix par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de la Paix se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Orly et 15.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de la Paix à Orly
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de la Paix est de 24.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.45 € à 29.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.24 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
