20 Avenue de la République, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 548 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de la République, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Parc de la Cloche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orly-Ville à 239 mètres
- - Orly Ville à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 966 mètres
- - Collège Dorval à 409 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 20 Avenue de la République se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la République par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de la République se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Orly et 21.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de la République à Orly
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de la République est de 23.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 27.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
