109 Avenue de la Victoire, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°111 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 109 Avenue de la Victoire, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Paysager à 98 mètres
- - Orly Ville à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dorval à 605 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 517 mètres
Ventes au 109 Avenue de la Victoire
Une vente a été recensée au 109 Avenue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue de la Victoire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 109 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 109 Avenue de la Victoire se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de la Victoire par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue de la Victoire se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Orly et -31.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
