Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 86 Avenue de la Victoire, 94310 Orly, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°107 et de 4.85 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Carrières-Sentiers.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 875 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 86 Avenue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 86 Avenue de la Victoire se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue de la Victoire se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Orly et -29.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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