17 Avenue Molière, 94310 Orly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Molière, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°13 et de n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
75 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Molière, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Pierre au Prêtre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 220 mètres
- - Orly Ville à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 266 mètres
- - Collège privé Poullart des Places à 497 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 235 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Molière dans son marché local
Prix du 17 Avenue Molière par rapport à la voie
Sur Avenue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 17 Avenue Molière se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Molière par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Molière se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Orly et 26.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Molière à Orly
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Molière est de 23.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 28.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 450 € au 17 Avenue Molière à Orly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 486 € en assurant vous-même les visites, ou 2 243 € si le professionnel les prend en charge.
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