33 Avenue Pierre Curie, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 319 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Pierre Curie, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Parc de la Cloche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orly-Ville à 280 mètres
- - Orly Ville à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1098 mètres
- - Collège Dorval à 644 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Pierre Curie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 33 Avenue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 33 Avenue Pierre Curie se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Pierre Curie par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Pierre Curie se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Orly et 26.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Pierre Curie à Orly
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Pierre Curie est de 22.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.24 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
