3 Passage des Roses, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Roses, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Passage des Roses, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Carrières-Sentiers.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 340 mètres
- - Orly Ville à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 546 mètres
- - Collège privé Poullart des Places à 213 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Poullart des Places à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Roses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Roses dans son marché local
Prix du 3 Passage des Roses par rapport à la voie
Sur Passage des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 3 Passage des Roses se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Roses par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Roses se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Orly et -31.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
