7 bis Passage des Roses, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Passage des Roses, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 bis Passage des Roses, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Carrières-Sentiers.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 360 mètres
- - Orly Ville à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 579 mètres
- - Collège privé Poullart des Places à 233 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Poullart des Places à 363 mètres
Ventes au 7 bis Passage des Roses
Une vente a été recensée au 7 bis Passage des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Passage des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Passage des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Passage des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Passage des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Passage des Roses dans son marché local
Prix du 7 bis Passage des Roses par rapport à la voie
Sur Passage des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 7 bis Passage des Roses se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Passage des Roses par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Passage des Roses se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Orly et -34.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
