8 bis Passage des Roses, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Passage des Roses, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 bis Passage des Roses, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Carrières-Sentiers.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 382 mètres
- - Orly Ville à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 573 mètres
- - Collège privé Poullart des Places à 204 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Poullart des Places à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Passage des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Passage des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Passage des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Passage des Roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Passage des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Passage des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Passage des Roses dans son marché local
Prix du 8 bis Passage des Roses par rapport à la voie
Sur Passage des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 8 bis Passage des Roses se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Passage des Roses par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Passage des Roses se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Orly et -31.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
