2 Place Charles de Gaulle, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Charles de Gaulle, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Tilleuls à dominante résidentielle.
5 niveaux - 157 logements - 2305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Victoire à 62 mètres
- - Orly Ville à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 343 mètres
- - Collège Robert Desnos à 169 mètres
- - Lycée professionnel privé Paris Football Club Academy à 235 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Charles de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 2 Place Charles de Gaulle se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Charles de Gaulle par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Charles de Gaulle se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Orly et 13.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Charles de Gaulle à Orly
Le loyer moyen estimé au 2 Place Charles de Gaulle est de 24.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 29.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.24 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
