1 Place Le-corbusier, 94310 Orly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Le-corbusier, affiche un prix moyen de 3 586 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Le-corbusier, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Nouvelet-Les Saules à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2433 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0658 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Cachin - Voie Des Saules à 464 mètres
- - Les Saules à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 944 mètres
- - Collège Robert Desnos à 493 mètres
- - LGT privé Paris Football Club Academy à 471 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Le-corbusier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Le-corbusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Le-corbusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Le-corbusier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Le-corbusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Le-corbusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Le-corbusier dans son marché local
Prix du 1 Place Le-corbusier par rapport à la voie
Sur Place Le-corbusier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 1 Place Le-corbusier se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Le-corbusier par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Le-corbusier se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Orly et 26.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Le-corbusier à Orly
Le loyer moyen estimé au 1 Place Le-corbusier est de 23.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 28.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 300 € au 1 Place Le-corbusier à Orly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
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