Rue Buffon, 94310 Orly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Buffon, 94310 Orly, affiche un prix moyen de 3 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Buffon dans son marché local
Prix Rue Buffon par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Buffon se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Orly et 32.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Buffon à Orly
Le loyer moyen estimé Rue Buffon est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Buffon
Les ventes enregistrées Rue Buffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Buffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz / Les Saules à 210 mètres
- - Les Saules à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 550 mètres
- - Collège Robert Desnos à 478 mètres
- - LGT privé Paris Football Club Academy à 374 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Buffon
Adresses Rue Buffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Buffon, classées par tranches de numéros.
