31 Rue Chandigarh, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Chandigarh, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°37 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Chandigarh, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nouvelet-Les Saules à dominante résidentielle.
3 niveaux - 112 logements - 1510 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Cachin - Voie Des Saules à 449 mètres
- - Les Saules à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 952 mètres
- - Collège Robert Desnos à 491 mètres
- - LGT privé Paris Football Club Academy à 481 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Chandigarh
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Chandigarh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Chandigarh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Chandigarh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Chandigarh dans son marché local
Prix du 31 Rue Chandigarh par rapport à la voie
Sur Rue Chandigarh, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 31 Rue Chandigarh se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Chandigarh par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Chandigarh se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Orly et 15.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Chandigarh à Orly
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Chandigarh est de 24.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 28.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
