Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Claude Bernard, 94310 Orly, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 18.21 % à celui du n°16 et de 1.45 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Terrasses-Calmette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 333 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 4 ventes au 9 Rue Claude Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 9 Rue Claude Bernard se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Claude Bernard se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Orly et 34.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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