9 Rue de la Ferme, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 3.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue de la Ferme, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 406 mètres
- - Orly Ville à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1200 mètres
- - Collège Dorval à 434 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Ferme, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 9 Rue de la Ferme se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Ferme par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Ferme se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Orly et -19.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
