32 Rue des Aubépines, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue des Aubépines, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Paysager à 269 mètres
- - Orly Ville à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1284 mètres
- - Collège Dorval à 591 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Aubépines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 32 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 32 Rue des Aubépines se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Aubépines par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Aubépines se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Orly et -6.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
