9 Rue des Aubépines, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue des Aubépines, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 255 mètres
- - Orly Ville à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1192 mètres
- - Collège Dorval à 476 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 385 mètres
Ventes au 9 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée au 9 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Aubépines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 9 Rue des Aubépines se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Aubépines par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Aubépines se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Orly et -27.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
