Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue des Hautes Bornes, 94310 Orly, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°23 et de 18.24 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 16 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Terrasses-Calmette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 64 logements - 16 locaux - 107 parkings - 1720 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 4 ventes au 21 Rue des Hautes Bornes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Hautes Bornes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 21 Rue des Hautes Bornes se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Hautes Bornes se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Orly et 53.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Hautes Bornes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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