9 Rue du 11 Novembre 1918, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du 11 Novembre 1918, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Parc de la Cloche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orly-Ville à 156 mètres
- - Orly Ville à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 933 mètres
- - Collège Dorval à 640 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 641 mètres
Ventes au 9 Rue du 11 Novembre 1918
Une vente a été recensée au 9 Rue du 11 Novembre 1918. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 11 Novembre 1918, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 9 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 9 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Orly et 36.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du 11 Novembre 1918 à Orly
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du 11 Novembre 1918 est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 26.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
