3 bis Rue du 11 Novembre, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du 11 Novembre, 94310 Orly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orly-Ville à 202 mètres
- - Orly Ville à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 969 mètres
- - Collège Dorval à 685 mètres
- - Lycée professionnel privé Paris Football Club Academy à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du 11 Novembre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 3 bis Rue du 11 Novembre se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du 11 Novembre par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du 11 Novembre se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Orly et 33.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du 11 Novembre à Orly
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du 11 Novembre est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 26.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
